11ヶ月でのドバイ不動産販売額は3640億ディルハム(ドバイ-ミシャール･アル･アッバース)

【ドバイ-ミシャール･アル･アッバース記事より(翻訳)】

2023年12月1日

今年の始めから11月末までのドバイの不動産総売上は3644億ディルハムで、11万9684件の取引を通じて実現され、前年同期と比較して52％の大幅な成長を遂げました。また、11月だけでの不動産売上は363億ディルハム、9731件の取引でした。

今年の最初の11ヶ月間で、ドバイの不動産取引総額は半兆ディルハム（5024億ディルハム）を超え、15万7087件の取引が行われました。これには、119684件の販売取引で3644億ディルハム、30706件の抵当権取引で1104億ディルハム、そして6584件の贈与取引で272億ディルハムが含まれています。

10月が最高

地籍局のデータによると、10月は販売額が最も高かった月で、395億ディルハム、12147件の取引が行われました。それに続くのは9月で378億ディルハム、13595件の取引、7月は377億ディルハム、11178件の取引で、11月が4位です。

例外的な成長

今年の最初の11ヶ月間に、ドバイの不動産販売は、前年同期の2395億ディルハムから52％増加し、3644億ディルハムに達しました。また、取引件数も36％増加し、前年同期の87999件から、11月末時点で119684件に増加しました。

住宅ユニット

今年の最初の11ヶ月間に行われた販売取引の大部分を住宅ユニットが占め、92653件の取引がありました。次に土地が16213件、建物が10895件の取引でした。

完成した物件の販売が価値の面で最も多く、2235億ディルハム（総売上の61.3％）で58602件の取引がありました。一方、オンプラン販売は1408億ディルハム（38.6％）で61082件の取引でした。

11月には、不動産販売が前年同月の303億ディルハム、10931件の取引から19.8％増加し、363億ディルハム、9731件の取引に達しました。

取引

昨日、ドバイ地籍局の不動産取引は17億ディルハムで、535件の売買取引がありました。このうち、土地の168件の売買が35483万ディルハム、アパートメントやヴィラの367件の売買が85932万ディルハムでした。

土地の売買の中で最も高額だったのは、ナクール・ジュメイラ地区での7億ディルハム、ムハンマド・ビン・ラーシド・ガーデンズ地区での5億2000万ディルハム、ナド・アル・シバ1地区での1億6000万ディルハムの取引でした。

エアポートシティ地区が売買件数でトップで、83件の取引があり、11003万ディルハムでした。続いてワディ・アル・サファ2地区が57件の取引で4464万ディルハム、シーハ・シュアイブ1地区が7件の取引で1597万ディルハムでした。また、ナイフ地区でのアパートメントやヴィラの売買で最も高額だったのは4億ディルハム、ナクール・ジュメイラ地区での3億4000万ディルハム、アル・バルシャ・サウス4地区での1905万ディルハムの取引でした。

ビジネスベイがアパートメントやヴィラの売買件数でトップで、33件の取引があり、5126万ディルハムでした。次にブルジュ・ハリファ地区が31件の取引で11442万ディルハム、ムハンマド・ビン・ラーシド・ガーデンズ地区が28件の取引で4450万ディルハムでした。

抵当権は27106万ディルハムで、26件の土地抵当が3452万ディルハム、139件のヴィラとアパートメント抵当が23655万ディルハムでした。最も重要なのは、アル・サンヤ4地区での2182万ディルハムの抵当と、マルサ・ドバイ地区での2076万ディルハムの抵当でした。また、50件の贈与が24395万ディルハムで、最も重要なのはアル・ジャダフ地区での1億ディルハムと、ムハンマド・ビン・ラーシド・ガーデンズ地区での5430万ディルハムの贈与でした。

(リソース)

364 مليار درهم مبيعات عقارات دبي في 11 شهراً (albayan.ae)