日本人がタイで1億円あったら何年暮らせる？

１.はじめに

美しい自然、多彩な文化、美食、そして温暖な気候で知られるタイ。多くの人々が訪れる「微笑みの国」は、観光はもちろん、移住先や長期滞在地としても注目されています。皆さんはタイと聞いて何を思い浮かべるでしょうか。

例えば、首都バンコクの高層ビル群と伝統的な寺院の共存、世界遺産アユタヤの歴史遺跡群、プーケットやサムイ島の美しいビーチ、そしてタイ料理の代表格とも言えるトムヤムクンやグリーンカレーを思い描く方も多いかもしれません。

タイは東南アジアに位置し、王政国家として知られる国です。公用語はタイ語ですが、観光業が盛んな地域では英語も通じることが多いです。首都バンコクは経済・文化の中心地であり、近代的な都市機能を持ちながらも、タイらしい活気と文化が色濃く残っています。一方で、チェンマイやホアヒンなどの地方都市は、穏やかでゆったりとした生活スタイルを求める人々に人気があります。

また、タイは農業が基盤の産業を持つ一方で、急速に発展する製造業や観光業でも知られています。特に観光業は国内総生産（GDP）の重要な部分を占め、美しい自然や豊かな文化遺産を背景に多くの旅行者を魅了しています。

今回は、タイの中でも特に人気のあるバンコクとチェンマイという2つの都市に焦点を当て、1億円という資産を元手にした新しい生活の可能性について検討します。それぞれの地域の特色や生活費の違いを比較しながら、タイ生活の現実的な一面を詳しく見ていきます。

タイは、日本人にとっても人気の移住先の一つです。温暖な気候、美しい自然、そして比較的低い生活コストに加え、フレンドリーで親しみやすい現地の人々が魅力となっています。また、タイ国内には日本人コミュニティが多く存在し、日系企業も多数進出しているため、移住後も生活や仕事への適応がスムーズに進む場合が多いです。

さらに、タイ政府は外国人向けにさまざまな滞在ビザを提供しており、特にリタイアメントビザやタイランドエリートビザは、日本人移住希望者に人気のビザとなっています。しかし、ビザ取得には一定の条件があり、事前の情報収集と準備が欠かせません。

近年では、物価や賃金の上昇、インフラの充実といった変化もあり、特にバンコクなどの都市部では生活費が高くなる傾向にあります。一方で、チェンマイやホアヒンなどの地方都市では、比較的コストを抑えた生活を送ることができるため、移住先としての人気が高まっています。

タイ移住を検討する際には、ビザや生活費の詳細、そしてインフレや為替変動などのリスクを十分に理解した上で計画を立てることが重要です。本記事では、これらの点を踏まえ、タイ生活を実現するための現実的なアプローチをご提案します。

２.日本人が移住するための条件

タイに移住を検討する日本人にとって、ビザの取得は欠かせない重要な手続きです。タイには滞在目的や期間に応じてさまざまなビザが用意されており、それぞれ異なる条件が設定されています。ここでは、代表的なビザの種類とその詳細について説明します。

タイでの長期滞在には、以下のビザが一般的です。それぞれのビザは、目的に応じて異なる要件が設定されています。

リタイアメントビザ（ノンイミグラントO）

リタイアメントビザは、50歳以上の方を対象とした長期滞在ビザです。タイで退職後の穏やかな生活を希望する方に最適な選択肢となっています。

このビザを取得するには、まずタイ国内の銀行に80万バーツ以上の預金を保有しているか、月々6万5千バーツ以上の年金収入を証明する必要があります。リタイアメントビザは、90日間滞在できるビザ（シングルビザ）と1年間滞在できるビザ（マルチプルビザ）の2種類あります。

退職者に発行されるビザのため、リタイアメントビザを取得した人がタイで働くことはできません。タイで仕事をしていない・これからもタイで仕事をしないということが条件となっているため注意しましょう。

就労ビザ

タイで働くことを計画している場合には、就労ビザを取得する必要があります。タイの就労ビザは3種類ありますが、最も一般的なビザは「ノンイミグラントB（就労・ワーキング）」です。

タイへの入国後、90日間の滞在許可となりますが、就労を継続して行う場合は入国管理局で1年間のビザ延長手続きが可能です。

また外国人がタイで就労するには、就労ビザのほかに「労働許可証」が必要となります。「労働許可証」は、就労ビザを取得しタイへの入国後90日以内に必ず、タイ労働省労働監督局、またはバンコクのワンスタート・ワンストップ投資センターで取得しましょう。

タイランドエリートビザ

タイランドエリートビザは、観光やリモートワーク、あるいは柔軟な滞在形式を求める富裕層向けの長期滞在ビザです。このビザは5年間の滞在が可能なプランで約60万バーツという高額な費用が必要となりますが、最長で20年間滞在できるプランも提供されています。

さらに、このビザには空港での専用サービスや優先出入国手続きといった特典が含まれており、利便性を重視する方にとって非常に魅力的です。

タイランドエリートビザは、観光ビザや就労ビザとは異なり、長期間にわたる柔軟で快適な滞在を実現するための特別な選択肢です。

タイでは永住権や市民権を取得することが可能ですが、その条件は非常に厳しく、該当するのは限られた場合のみです。永住権を申請するには、タイに最低3年間非移民ビザ（就労ビザなど）で滞在していることが基本条件となり、一定額以上の収入証明や犯罪歴がないことの証明が必要です。

また、国ごとに年間の許可人数が制限されているため、申請には競争が伴います。永住権を取得すると、ビザの更新が不要となり、住宅ローンの申請が可能になるなどのメリットがありますが、就労には別途労働許可証が必要です。

一方、市民権の取得はさらに厳格な条件が課されており、長期間のタイ滞在やタイ語の高い理解力、さらには経済的・社会的要件を満たす必要があります。市民権を得ることで選挙権などが付与されますが、申請プロセスは非常に複雑で、多くの時間を要します。

これらの制度は、タイで長期間生活し、生活基盤を確立した人向けの制度であり、多くの日本人移住希望者にとっては現実的ではない場合もあります。そのため、リタイアメントビザやタイランドエリートビザなどの長期滞在ビザを活用する方が、より実用的で柔軟な選択肢となるでしょう。

タイでのビザ申請にあたっては、最新の情報を確認することが重要です。タイのビザ制度は変更される可能性があるため、必要書類や申請条件についてはタイ大使館や領事館の公式ウェブサイトを参考にすることをお勧めします。また、ビザ取得後の住所登録や労働許可証の手続きなど、滞在中に必要となるその他の手続きについても事前に理解しておくことが大切です。こうした準備を整えることで、タイでの生活がよりスムーズに、そして充実したものとなるでしょう。

参考：在東京タイ王国大使館

３.生活費の詳細

この章では、タイの主要都市バンコクと地方都市チェンマイにおける生活費を、単身世帯と二人世帯に分けて、食費、住居費、交通費、医療費、その他の項目に沿って比較し、それぞれのコストがどのように異なるのかを詳しく見ていきます。生活費はタイ移住を考える上で最も重要な要素の一つです。都市やライフスタイルの違いによって生活費がどの程度変動するかを把握し、移住計画に役立てましょう。

※2025年1月15日現在 1バーツ＝4.52円

一人暮らしにおいて、1年に必要な生活費の目安を見ていきます。(あくまで参考値であり、変動する可能性があります)

住居費

バンコクでは、市内中心部のマンションやコンドミニアムは家賃が高めで、10万円以上の物件も珍しくありません。一方、チェンマイでは、同じ条件の物件がバンコクよりも安く、より経済的な選択肢が多いです。また、郊外ではさらに家賃を抑えることが可能です。

食費

外食が比較的安価なタイでは、食費を抑えることができます。バンコクのレストランは選択肢が多く、価格帯も幅広いですが、チェンマイの方が全体的に食費を節約しやすい環境です。特に地元の市場で購入した食材を使った自炊は、コストをさらに削減できます。

交通費

バンコクでは、公共交通機関（BTSやMRT）が発達しており、利用頻度によって交通費は異なります。一方、チェンマイでは公共交通機関が限定的であり、ソンテウ（乗り合いタクシー）やバイクを使うことが一般的です。バイクを所有する場合は、ガソリン代やメンテナンス費用が発生します。

医療費

タイ国内で提供される医療は、公立病院と私立病院で料金が異なります。バンコクには高品質な私立病院が多く、適度なコストで高度な医療を受けられる一方、チェンマイの医療費はやや抑えられる傾向にあります。ただし、いずれの地域でも、緊急時の医療費には備える必要があります。

その他

光熱費や通信費、日用品、娯楽費などを含みます。バンコクでは活動の選択肢が多いため、娯楽費がやや高くなる傾向があります。チェンマイでは、自然を楽しむアクティビティなど、無料または低コストで楽しめる選択肢が豊富です。

２人世帯において、1年に必要な生活費の目安を見ていきます。(あくまで参考値であり、変動する可能性があります)

住居費

夫婦世帯の場合、より広い住居を選ぶ必要がある場合が多いため、単身世帯よりも住居費が増加します。バンコクでは、2ベッドルーム以上の物件は特に家賃が高くなる傾向がありますが、チェンマイでは手頃な価格の物件が見つけやすいです。

食費

二人世帯では、自炊や外食の頻度に応じて食費が変動します。バンコクでは外食の選択肢が多く便利ですが、コストも高くなりがちです。チェンマイでは、よりリーズナブルな価格で地元の食材や料理を楽しむことができます。

交通費

バンコクでは夫婦で公共交通機関を利用する場合、交通費が単身世帯の2倍程度になることがあります。チェンマイでは、一台の車やバイクを共有することで、交通コストを抑えることが可能です。

医療費

世帯人数が増えることで、医療費も増加する可能性があります。特に、私立病院を利用する場合は、家族単位での医療保険加入を検討することをお勧めします。

その他

通信費や光熱費、娯楽費などは、夫婦世帯の場合、単身世帯に比べて増加する傾向があります。ただし、出費額は夫婦のライフスタイルや活動によって大きく異なります。

生活費は地域やライフスタイルによって大きく変動します。上記の費用はあくまで目安であり、タイ移住を検討する際の参考にしていただければ幸いです。

４.インフレ率の影響

タイでの生活を考える上で、インフレ率の影響は避けられない重要な要素です。インフレとは、モノやサービスの価格が継続的に上昇する経済現象であり、私たちの生活水準や資産計画に直接的な影響を与えます。

たとえば、現在タイで100バーツで購入できるものが、インフレ率3％で推移した場合、1年後には103バーツ、10年後には約134バーツが必要になります。このようなインフレの影響は、長期的な生活計画に大きなインパクトを与えるため、慎重に考慮する必要があります。

仮に1億円をタイバーツに換金して生活費をそこから捻出する場合、インフレによって同じ生活水準を維持するために必要な金額が増加し、資産が減少するスピードが予想以上に早くなる可能性があります。

IMF（国際通貨基金）のWorld Economic Outlook Database（世界経済見通しデータベース）によると、タイのインフレ率は直近6年間で以下のように推移しています。

参考：IMF（世界銀行）World Economic Outlook Database（世界経済見通しデータベース）

2022年には、世界的な物価高騰の影響を受け、タイでも6.1％という高いインフレ率を記録しました。2023年には落ち着いているものの、長期的には物価上昇のリスクを考慮すべきです。

５.１億円での生活を充実させるには？

１億円という資金は、タイで夢の様な生活を送るためのパスポートになり得ます。 しかし、その夢をより長く、より豊かなものにするためには、資金を「使う」ことだけでなく、「増やす」という視点を持つことが重要です。

そこで検討したいのが「投資」です。

主な投資方法には下記の5つがあります。

ヘッジファンド

専門家たちが独自の戦略を用いて世界中の様々な資産に投資を行い、高いリターンを目指します。 ３億円という大きな資金を運用する際には、ヘッジファンドへの投資は有効な選択肢となりえます。 参考にした記事によると、1,000万円からの投資が一般的ですが、その分期待できる利回りも高く設定されています。 もちろん、リスクを理解した上で投資を行う必要がありますが、プロの力を借りながら積極的に資産を増やすという選択肢も検討してみましょう。

投資信託

ヘッジファンドに比べてリスクを抑えながら、安定した運用を目指すことができる投資方法です。 特に、日経平均株価などに連動する「インデックスファンド」は、初心者でも始めやすく、長期的な資産形成に適しています。 少額から始められる点も魅力です。

株式投資

企業が発行している株式に投資を行う方法です。 中でも「高配当株投資」は、安定した収益を上げる企業に投資することで、定期的に配当金を受け取ることができ、資産を堅実に増やしていくことが期待できます。

不動産投資

アパートやマンションなどを購入し、家賃収入を得る投資方法です。 レバレッジを効かせられる点が大きな魅力で、少ない自己資金で大きな投資を行うことができます。 家賃収入による安定収入と、物件の値上がり益も期待できます。

プライベートバンク

は、富裕層向けの資産運用サービスです。 専属の担当者がつき、顧客一人ひとりのニーズに合わせたオーダーメイドの資産運用プランを提供してくれます。 預金、投資、不動産など、複数の資産を一括管理できる点が魅力です。

１億円を元手に、タイで充実した生活を送るためには、その資金を賢く運用し、長期的な安定を図ることが重要です。 投資は、そのための有効な手段の一つと言えるでしょう。

６.１億円での生活シミュレーション

日本人がタイで1億円を持って何年生活できるか、いくつかモデルケースをつくってみていきます。

生活コスト：300,000バーツの場合

生活コスト：450,000バーツの場合

生活コスト：750,000バーツの場合

生活コスト：400,000バーツの場合

生活コスト：600,000バーツの場合

生活コスト：1,000,000バーツの場合

７.まとめ

タイでの生活は、日本に比べてコストを抑えながら充実した暮らしを送ることが可能です。ただし、インフレや為替変動、予期せぬ出費などのリスクに備えるため、資金計画をしっかりと立てることが大切です。計画的な運用を行い、豊かなタイ生活を実現するための参考になれば幸いです。